一、项目基本情况

      1.项目概况：项目位于吉林省长春市朝阳区工农大路1035号，总占地面积2.01万㎡，规划总建筑面积25万㎡，用地性质为其他商服用地，分两期建设，其中一期建筑面积12.51万㎡，容积率8.6，已于2017年完成竣工备案。

      2.项目一期构成：地下共计4层； 地下负1层至地上7层为项目底商； 9层—18层为精装公寓，19层—37层为毛坯写字间。共启用车位483个，其中地下433个，地上50个。

      二、项目周边区域规划

      项目地处长春市四大商圈中最繁华的红旗街商圈，占据红旗街商圈的核心地段，位置优越。商业配套：周边有万达、欧亚、网红打卡地这有山等超过六家商业或商业综合体；医疗配套：长春四大三甲医院环绕周边；金融配套：国有五大银行伴项目左右；公园配套：毗邻全国第二大市内公园南湖公园及充满文化气息的朝阳公园。区域内30余条公交线路，顺畅通达城市各个区域，形成了高效立体的交通网络，都市感十足。

      三、待租场地基本情况

      （一）公寓

      1.租赁面积：11765.46㎡；

      2.房屋状况：毛坯状态；19-21层公寓每层房间26套；31-33层公寓每层房间19套；

      3.租赁方式：整层租赁；

      4.公寓层高：3.8米；

      5.招商范围：包括但不限于连锁酒店、服务式公寓、酒店式公寓等；

      6.租赁条件：19-21层：租金31.5元/月/㎡，物业费5.5元/月/㎡；31-33层:租金35元/月/㎡，物业费5.5元/月/㎡，不含供暖、空调及其他能源性费用。

      7.折扣：针对一定租赁面积、不同付款方式、租赁年限达到一定条件享有一定折扣，具体折扣详细来电咨询。

      （二）底商

      （1）6-7层

      ①租赁面积：9371.04㎡。

      ②6层5240.12㎡，层高4.8米；7层4130.92㎡， 层高4.5米；毛坯状态，6-7层间有5个通层镂空；6-7层相对独立，设有四部直达电梯；

      ③租赁方式：整层租赁；

      ④招商范围：包括但不限于教育、娱乐、办公、餐饮和酒吧等；

      ⑤租赁条件：租金21元/月/㎡，物业费6元/月/㎡，不含供暖、空调及其他能源性费用。

      （2）负1层

      ①租赁面积：7185.88㎡；

      ②房屋状况：简装（原租户经营美食城遗留的装修）；

      ③租赁方式：整层租赁。

      ④招商范围：包括但不限于餐饮档口、零售商超、洗浴中心、儿童乐园、教培机构等；

      ⑤租赁条件：租金28元/月/㎡，物业费6元/月/㎡，不含供暖、空调及其他能源性费用。

      （3）底商折扣政策

      针对一定租赁面积、不同付款方式、租赁年限达到一定条件享有一定折扣，具体折扣详细来电咨询。

      上述招租信息，最终解释权归海南机场长春项目所有。

      联系方式：李小姐  13578760721