为提升洋浦保税港区屋顶利用效率，现对洋浦保税港区D15-1-1地块屋顶光伏进行公开招租，诚邀有意向租赁的客户积极参与承租报价。现公告如下：

      一、出租标的物信息及要求

      （一）洋浦产业园屋顶光伏可用面积2-2.3万平方米（最终以实际测量为准） ；

      （二）地址：洋浦保税港区D15-1-1地块；

      （三）租金支付方式：按年度支付；

      （四）报价保证金：为规避市场扰乱行为，本次招商约定报价保证金10万元，保证金缴纳时间2023年7月3日17时前到账，逾期缴纳保证金的单位将被拒绝参加招商报价。保证金指定接收账户信息如下：

单位名称：洋浦国兴游艇制造有限公司

      开户行：中国银行股份有限公司洋浦分行

      账号：2675 0813 4137

    （五）保证金处理：由招商结果确定的承租人的保证金，在签订租赁合同之后自动转为第一年租金（最终以实际测量面积租金多退少补），若承租人被通知中标后拒绝签订合同的，保证金不予返还；未确定招商邀约人的保证金，在招商结果通知书发出去后15个工作日内全额返还。

      (六)厂房修复要求：所有屋面采光板均须完全封闭，采用原屋面同色厚1mm镀锌钢板，两边比原采光板加宽各500mm；新增封闭镀锌板与原屋面连接处内设一道30mmx30mm防水胶条，固定牢固，且应首尾封闭（环向封闭）；新旧接口处内一道（宽20mm）硅酸铜结构胶挤压饱满，外一道耐候胶封口；新旧板固定螺钉或铆钉一道耐候胶封闭。新增封闭镀锌板下设支撑骨架，以防新增镀锌板塌陷积水。其它屋面及外墙漏水点采用原屋面同色厚1mm镀锌钢板4面各加宽不少于100mm修复，新旧接口处内一道硅酸铜结构胶挤压饱满(宽20mm)，外一道耐候胶封口；新旧板固定螺钉或铆钉一道耐候胶封闭。

      6、承租方所经营业务，如需政府相关职能部门的审批备案的，需在中标后签订协议前提交相关文件。

      7、承租方租赁该车间生产经营业务不得违反国家相关法律业务。

      二、报价评比规则

      （一）主要原则：

      1.租金报价及电价优惠报价总得分最高者中标，如出现相同得分，参考第3项企业要求得分，综合得分最高者中标。

      2.租金报价得分计算

      某投标单位得分=（该单位投标报价）/(所有投标单位平均报价)*100。

      3.电价报价得分计算

      某投标单位得分=(所有投标单位平均报价)/（该单位投标报价）*100。

      4.某投标单位总得分=租金报价得分电价报价得分。

      （二）评比要求：

      1.本项目屋面出租仅限光伏组件发电项目开发。

      2.投标单位须具有独立承接光伏发电项目资质，具有国家能源、电力公司授权开发。

      3.投标单位须对项目出租屋面单体进行结构安全校核，确保结构满足光伏组件布设，制定安全有效的施工方案。

      4.投标单位须对厂房屋面进行防水维修及后期防水维护。

      5.投标单位屋面租赁期限为20年。

      6.中标通知书发出后一个月内签订租赁合同，租金自合同生效后开始记取。

      7.在评标确定中标单位后，签订合同前，中标单位须请第三方检测单位对厂房屋顶结构进行检测，出具检测报告，制定屋顶翻新补漏维修方案，并出具5年防水保修期承诺函。

      三、报价形式

      此次采取现场报价。请有意向租赁的客户按要求将填写好的书面报价单、承诺书、保证金转账凭证、公司简介（须包含但不仅限于企业品牌、注册资本、人员规模、财务状况和企业信誉）、营业执照每页加盖公章后于2023年7月4日10时在海南省儋州市那大望海国际花园小区1号楼6#商铺办公室参加公开现场报价评比。

      四、其他事项

      1、报价时限：超出规定时限报价的，将被视为无效报价，并且视为自动取消评比资格。

      2、特别强调：每个意向单位只有壹次报价机会，我们将贵司提供的价格视为最终报价。

      3、请意向单位在报价前需充分了解租出标的物的具体信息、现状及出租房的租出要求等详尽需求，自行安排实地查勘，精准报价。

      五、附件下载

      1.报价单

      2.承诺函

      六、联系人

      联系人：陈先生

      联系人电话：13907546877

      邮箱：yunh-chen@hnaport.com

      洋浦国兴游艇制造有限公司

      2023年6月26日